[12월 1주 분양동향] 올해 최대 물량…전국 2만 가구

[조현정기자] 12월 첫째 주(11월28일~12월 3일) 청약 물량은 전국 33곳에서 2만568가구가 분양될 예정이다.

26일 닥터아파트에 따르면 올 들어 최대 분양 물량으로 지난 10월 셋째 주 물량(1만9728가구)을 뛰어 넘었다. 11·3 부동산 대책으로 중단됐던 분양 보증이 지난 15일 이후 재개되면서 분양 물량이 쏟아졌다.

특히 분양 물량이 많으니 중복 당첨에 주의해야 한다. 당첨자 발표일이 같으면 부적격 당첨자로 당첨이 취소되며 1년간 청약할 수 없다.

모델하우스는 18곳이 오픈 예정이며 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약은 10곳이다.

◆청약 단지

12월 첫째 주 청약 접수가 실시되는 단지는 33곳이다.

11월 30일(수)에 16곳에서 청약 접수를 실시한다.

대림산업은 서울 관악구 봉천동 봉천12-2구역을 재개발하는 e편한세상 서울대입구를 30일 분양한다. 전용면적 39~114㎡ 1천531가구 중 84~114㎡ 655가구를 일반 분양한다.

서울지하철 2호선 봉천역이 도보 10분 거리다. 강남순환도시고속도로 관악IC를 통해 강남으로 접근이 용이하며 단지 인근 청룡산 생태공원, 장군봉 근린공원이 있어 주거 환경이 쾌적하다.

GS건설은 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 신촌그랑자이를 30일 분양한다. 전용 59~112㎡ 1천248가구 중 492가구를 일반 분양한다.

서울지하철 2호선 이대역이 도보 4분 거리인 초역세권으로 여의도 광화문 등 강북 대표 업무지구로 이동이 용이하다. 현대백화점, 그랜드마트 등 쇼핑시설과 신촌세브란스병원, 마포복지관 등 생활인프라, 창천초중, 이대부속초, 숭문고 등 교육 인프라도 잘 갖춰졌다.

삼성물산은 성북구 석관동 석관2구역을 재건축하는 래미안 아트리치를 30일 분양한다. 59~109㎡ 1천91가구 중 616가구가 일반 분양이다.

서울지하철1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역이 가깝다. 단지 인근 북서울꿈의숲, 중랑천, 천장산 등이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 석계초, 석관초, 경희초, 석관중고교 등이 가깝다.

현대산업개발은 송파구 풍납2동 풍납우성아파트를 재건축하는 잠실 올림픽 아이파크를 30일 분양한다. 51~109㎡ 697가구 가구 중 75~109㎡ 92가구를 일반 분양한다.

단지 동쪽에 145만여㎡ 규모의 올림픽공원이 있고 남쪽으로 성내천 수변길을 통해 광나루한강공원으로 산책할 수 있다. 강동대로를 통해 올림픽대교, 올림픽대로, 강변북도로 진입할수 있고 서울지하철 8호선 강동구청역과 몽촌토성역도 이용할 수 있다.

대우건설은 경기도 의왕시 포일동 487에 짓는 포일 센트럴 푸르지오를 30일 분양한다. 84~99㎡ 1천774가구.

서울지하철 4호선과 인덕역과 수원 복선전철 더블역세권 단지다. 판교 테크노밸리까지 차로 10분 정도 걸려 직주 근접성이 우수하다. 단지 인근에 포일초, 인덕원초, 백운중, 백운고 등 학교시설이 풍부하고 생활 인프라가 잘 갖춰져있다.

12월 1일(목)에는 17곳에서 청약을 실시한다.

GS건설은 양천구 신정동 171-6에 짓는 목동파크자이를 12월 1일 분양한다. 84~94㎡ 356가구.

신정도시개발지구 내 공원과 갈산공원, 안양천이 가깝다. 2호선 양천구청역이 도보권이다. 이마트, 현대백화점, 홈플러스, 양천구청, 양천세무소와 목동신시가지 13, 14단지 편의시설을 이용할 수 있다. 특목고 진학률이 높은 목일중, 봉영여중 등 학군이 우수하다.

롯데건설은 종로구 무악동 무악2구역을 재개발하는 경희궁 롯데캐슬을 1일 분양한다. 59~110㎡ 195가구 중 일반 분양은 116가구다.

도보 4분 거리에 3호선 독립문역이 있고 내부순환도로 홍은IC, 홍제IC도 인접해 있다. 종로 광화문 등 강북의 대표적 업무 지역이 가까워 직주 근접성이 우수하다. 독립문초, 대신고, 한성과학고 등이 걸어서 10분 거리에 있고 서대문독립공원이 인접해 주거 환경이 뛰어나다.

현대산업개발과 롯데건설은 경기도 수원시 망포동 망포4지구 1,2블록에 짓는 영통 아이파크 캐슬을 30일 분양한다. 59~105㎡ 총 2천945가구(1단지 1천783가구, 2단지 1천162가구)

분당선 망포역을 이용해 강남권으로 한번에 이동할 수 있다. 삼성디지털시티가 인접해 배후 수요가 풍부한 직주 근접단지다. 태장공원, 늘푸른공원, 원천리천 등이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 전 가구가 100% 판상형으로 구성된다.

GS건설은 경기도 용인시 동천동 930에 짓는 동천파크자이를 1일 분양한다. 61㎡ 388가구.

판교신도시 남쪽, 분당신도시 남서쪽에 위치해 판교와 광교의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 단지 가까이에 수지중고, 토월초, 손곡중, 한빛중 등 학교 시설이 풍부하다. 광교산 자락에 위치해 주거 환경이 쾌적하다.

중흥건설은 경기도 화성시 동탄면 동탄2신도시 A35블록에 짓는 동탄2신도시 중흥S클래스 에코밸리를 1일 분양한다. 83㎡ 436가구.

올해 개통 예정인 SRT 동탄역이 2km 거리에 위치해 이를 이용하면 서울 수서역까지 18분에 도달할 수 있다. 동탄1·2신도시 생활권을 공유할 수 있어 동탄국제고 및 남부권 학원가 이용도 용이하다. 오산천 수변공원, 신리천이 인접해 주거 환경이 쾌적하다.

현대산업개발은 충북 청주시 흥덕구 가경동 656에 짓는 청주 가경 아이파크를 1일 분양한다. 59~114㎡ 905가구.

중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC, 충북선 청주역, KTX 오송역 등 광역교통망을 이용해 전국으로 이동하기 쉽다. 오송생명과학국가산업단지 등 산업단지가 인접해 배후 수요가 풍부하다. 경덕초중, 서현중 등과 홈플러스, 롯데마트, CGV 등 생활 인프라가 풍부하다.

◆모델하우스 오픈 단지

오픈 예정인 모델하우스는 18곳이다.

12월 1일(목)에 전주혁신도시 대방디엠시티(주상복합·오피스텔) 2곳이 오픈 예정이다,

2일(금)에는 16곳이 오픈할 예정이다.

수도권에서는 ▲래미안 신반포리오센트 ▲남양주 다산지금지구 B6블록 신안인스빌 퍼스트리버 ▲시흥 센트럴 푸르지오 ▲동천 더샵 이스트포레 ▲평택 고덕 파라곤 ▲인천 연수파크자이 등 6곳이 오픈할 예정이다.

지방에서는 ▲동해 북삼2차 웰메이드타운 ▲e편한세상 춘천 한숲시티 ▲서산 센트럴 코아루 ▲세종 힐데스하임 2차 ▲부산 문현 경동리인(1단지·2단지) ▲안동 센트레빌 ▲창원 진동 삼정그린코아 골드코스트 ▲창원 힐스테이트 아티움시티(주상복합·오피스텔) 등 10곳이 오픈할 예정이다

◆당첨자 발표 단지

당첨자를 발표하는 단지는 4곳이다.

11월 28일(월)에는 시흥목감지구 A5블록(국민 임대) 1곳에서 당첨자를 발표한다. 29일(화)에는 힐스테이트 호매실(뉴스테이) 1곳에서 당첨자를 발표한다. 12월 2일(금)에는 창원자은3지구 A1블록(국민임대·영구임대) 2곳에서 당첨자를 발표한다.

◆당첨자 계약 단지

금주 당첨자 계약 단지는 모두 10곳이다.

11월 28일(월)에 ▲원주태장 LH천년나무 5단지(국민임대) ▲행정중심복합도시 3-1생활권 M5블록(공공임대) 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

11월 29일(화)에는 ▲시흥 목감 호반베르디움 5차 ▲용인 보라 효성해링턴 플레이스 ▲힐스테이트 평택 3차 ▲양산 서희스타힐스 ▲김천센트럴자이 ▲제주시 극동 행복그린 등 6곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

11월 30일(수)에 제주시 도남 해모로 리치힐 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

12월 1일(목)에 힐스테이트 호매실(뉴스테이) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.